房地产开发企业预售所交营业税的会计及税务处理？

问题1：



请问房地产开发企业预售房屋所收到的预收款，交纳的.营业税金及附加，在所得税汇算清缴时是否允许在所得税前扣除？有没有什么明确的文件规定？



问题2：



预售所交纳的营业税金及附加，在会计上如何处理，是直接计入当期损益，还是做为预付款反映，会计分录应当如何做？






谢谢各位。