设计委托书15篇[荐]

被委托人在行使委托书上的合法权力时，被委托人不承担任何法律责任。在充满活力，日益开放的今天，委托书在处理事务上的使用越来越广泛，那么你有了解过委托书吗？下面是小编帮大家整理的设计委托书，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

设计委托书1

发包人（甲方）：_________

住所：___________电话：____________传真：____________

委托委托人：_________电话：____________传真：____________

承包人（乙方）：____________

住所：____________电话：____________传真：____________

法定代表人：______________电话：____________

本工程设计人：________________电话：____________

施工队负责人：__________电话：____________

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜（以下称工程），达成如下协议：

第一条工程概况

1.工程名称：_____________。

2、工程地点：___________。

3、承包范围：参见合同附件之预算表。

4、工程承包方式：双方商定采取下列第________种承包方式：

（1）承包人包工、包料；

（2）承包人包工、包部分辅料，发包人提供装修主要物料；

（3）承包人包工、发包人包料。

（附件即经双方当事人签字确认的《承包人/发包人提供装饰装修物料明细表》。）

第二条施工图纸

双方施工图采取下列第____________种方式提供：

（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份；

（2）发包人委托承包人设计施工图纸，设计费（大写）____________元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。

施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约定的开工日期前____________内取得有关部门确认或者批准。

施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件。

第三条甲方工作

1、开工前天，全部腾空或部分腾空房屋，清除障碍物（合同已经包清理的除外），对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作。

2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。

3、提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系。

4、参与工程质量和施工进度的监督，负责物料进尝竣工验收确认工作。

5、施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件。

6、按照约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其承担的各种税费。第四条乙方工作

1.参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和计划交甲方审定确认。

2.施工中严格执行安全施工扫做规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。

3.未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

4.保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管道的通畅。

5.对于施工过程中的有关事项（如物料的进尝隐蔽工程的验收、竣工验收等）需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间。

6.严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现常

7.工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。

第五条关于工期

1.工程期限____________天，开工日期年____________月____________日，竣工日期年月日。

2.因甲方及其委托人（代表）原因（物料供应不及时、不按期支付工程款等）导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其委托人（代表）原因导致工期延误的，工期不予顺延。

3.因为如下因素影响而导致不能完成工作的，工期顺延，双方互不承担责任：

（1）遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水、停电、天灾、战争等不可抗力的；

（2）经双方同意的工程量变化和设计变更；

（3）因与甲方和乙方无关的第三方的原因造成工程延误，第三方因素包括但不限于所在地（小）区的管理机构和隔壁邻居的无理行为；

（4）经甲方同意的属新物料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验时间浪费；

（5）经甲乙双方同意工期顺延的其他情况。

第六条关于物料供应和保管

1.任何一方负责提供的物料和设备，均须是符合法律、法规规定的合格产品，还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。提供方应将物料和设备按时、按量运送到施工现场，并通知对方当事人验收签字确认。

2.对一方提供的任何物料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。由此造成的费用增加部分，有提供方承担。

3.物料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损坏或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。

第七条关于质量和验收

1.工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》（gb50327-XX）为质量评定验收标准。

2.甲、乙方双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的.检查、验收手续；甲方不按时参加验收的，工期应予顺延。

3.由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费用由甲方负责。

4.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应当自接到验收通知后天内组织验收，并办理验收移交手续。

5.验收时，工程项目合格率达到____________%时（以上程价款比例为准），其他不合格项目（不包括工程项目未完成或成品程序未完成的项目）的维修或返工不影响竣工日期的确立，甲方对此应予以确认。

6.乙方承诺自竣工日期起，为工程项目保修年。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。国家行政部门或者行业机构在本合同签署生效之前已经发布对个别的工程项目或物料有特定保修年限或豁免保修的，以国家行政部门或者行业机构的规定为准。

7.甲乙两方约定的其他保修或免保修情况：__________________________________

____________________________________________________________________。

8.工程未验收的，甲方不得先行使用。第八条关于工程价款及结算

1.双方约定按以下第____________种方式支付工程款：

（1）合同生效后，发包人按下表中的约定，直接向承包人支付工程款：

支付次数____________支付阶段或时间____________支付金额

第一次______________________支付____________元；

第二次______________________支付____________元；

第三次______________________支付____________元；

第四次____________工程验收后天工程总造价的5%，约____________元。

（2）其他支付方式：_____________。

2.双方同意工程的结算方法按下列第____________种进行结算：

（1）固定价格，本工程总价款为____________元；

（2）单价不变，按实际数量加损耗率计算，但是总价不得超过____________元。

a.乳胶漆和油漆类为：墙面面积（减门不减窗）+顶面面积+6%×拼花部分面积；

b.瓷砖面积为：实际面积+6%×实际面积；

c.实木地板面积为：实际面积+6%×实际面积，拼花部分面积+10%×拼花部分面积；

d.木工衣柜类面积为：实际面积（平方米取整数值，小数位不够0.5平方米按0.5平方米计算，超出0.5平方米的按1平方米计算）；

e.其他按项项目按项计算；

f.其他按平方米计算的项目为：实际面积+6%×实际面积；

g.估价项目测量后再具体报价；

h.经甲方同意代购的项目按预算内造价购买，经甲方同意可以调整。

3.特别费用的约定：

（1）施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。

（2）施工过程中，因为乙方的因素违规被执法机构或管理机构罚款的，罚款由乙方支付；如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的，罚款由甲方负责。

（3）合同附件预算表中没有列明税费，税费由甲方按实际征税额向有关部门交纳；已经列明税费的，由乙方负责缴交。

（4）物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的，由甲方负责交涉或向乙方补贴差额。

4.乙方按双方签署的预算附件项目执行。如甲方增加新的工程项目，另行签署合同。其中涉及款项，甲方应按预付50%、项目完工50%的办法在工程验收前支付给乙方。如其中物料款项大于该项目的50%，则甲方应按实际比例先支付给乙方备料。

5.工程验收合格后，乙方应将有关资料送交甲方，双方进行工程结算。发包人接到资料后天内未有异议，即视为同意按照该资料进行工程结算，双方应填写工程结算单并签字，甲方应按照前述期限约定付清乙方工程款。

第九条工程预算文件（表）属于本合同附件，所列工程项目除经过甲乙双方同意外，不得随意添加、更改、删除。

第十条责任与罚则

1.施工调度、安全管理等事务由乙方负责，其他人事包括甲方均不得无理干涉。甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作，由此引起的损失和事故由甲方负全责。

2.因乙方及其委托人（代表）的原因造成工期延误的，每拖延一天，应向甲方支付____________的违约金。3.因甲方及其委托人（代表）的原因造成工期延误的，应当赔偿乙方因此造成的人工费损失。

4.甲方不能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的，应当按照____________支付乙方延期付款违约金。

5.未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由其自行负责。

6.因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

7.乙方在遭遇不可抗力影响施工的，应当及时采取措施避免损失扩大，并将有关情况通知甲方。否则，应当对造成的损失扩大部分承担赔偿责任。

第十一条双方如对合同的执行发生争议，应友好协商解决：协商无效的，可提交人民法院诉讼。

第十二条附则

1.本合同一式两份，双方个执一份，同具法律效力。

2.本合同履行完成后自动终止。

甲方（签字）：________________________乙方公司（盖章）：____________

现场代表（签字）：___________________现场代表（签字）：____________

证件名称：______________________证件名称：______________________

颁发机构：______________________颁发机构：______________________

证件号码：______________________证件号码：______________________

__________年____月____日___________年____月___日

设计委托书2

委托方（以下简称甲方）：

设计人（以下简称乙方）：_陕西仲夏设计装饰工程有限公司___

甲方委托乙方承担 室内装修工程设计工作，经双

方协商一致，签订本合同。

第一条 总设计收费：

本合同项目的总设计费为： 。（大写： ）

第二条 设计范围及包含内容

1、 市 室内装修设计。

2、 室内装修施工图纸

3、 强电点位示意图纸

4、 弱电点位示意图纸

5、 给排水点位示意图纸

第三条 设计阶段的分部

第一部分——初步设计意念

1、 乙方要熟悉项目的地点、项目规划、基本结构图纸和说明，同时须知道不同功能和操作方面的要求。

2、 乙方在充分了解项目主题、设计细则和设计预算后进入概念上的设计。

3、 协助甲方制定装饰设计工程的工作流程安排及时间计划，乙方设计出图将按甲方同步施工次序先后提交。

4、 乙方准备好平面布置示意图及设计说明（照明方案，强、弱电用电器的详细部位，给排水点位，主要材料，家具选择，颜色方案）。在甲方的要求或授权下，乙方会与甲方的建筑师、顾问、

监理工程师及相关专业工程师协调工作。

5、 上述部分完成后，乙方书面通知甲方，当收到甲方书面确认后进入第二部分工作。

（此部分在签订委托书后 3日内完成）签订委托书时，乙方提供初步平面布局给甲方后，甲方即

付设计总款的 35 %给乙方（人民币 ： 元 ）

第二部分——设计深化

1、 根据已确定的概念和甲方的调整，乙方开始进行室内深化设计。

2、 乙方提供平面布置图、地面铺贴图、天花图（含标高）、照明点位示意图和主要细节的说明文件；效果图和相关说明文件。效果图定为 张之内（具体表现位置由双方协商而定）。

3、 乙方提供所用材料名称及材料样品或样板图片。

4、 上述部分完成后，乙方书面通知甲方，当收到甲方书面确认后进入第三部分工作。

（此部分在甲方发出书面确认第一部分的日期后 10 日内完成）

第二部分完成，乙方交图纸同时甲方书面确认，甲方当日付设计总款 30 %给乙方

（人民币 : 元 ）

第三部分——制作施工图

1、 乙方提供详细的.平面布局图、地面铺贴图、天花图、室内立面图、施工节点大样图；装饰灯和

基本灯具的型号、规格明细表；特别的施工工艺要求。

2、 上述部分完成后，乙方书面通知甲方，当收到甲方书面确认后进入第四部分工作。

（此部分在甲方发出书面确认的日期后 15日内完成）

第三部分完成后，甲方书面确认 7 天内付设计总款 30 %给乙方

（人民币 ： 元 ）

第四部分——施工筹划和施工阶段的跟进工作

1、 乙方协助甲方进行装修，施工单位的选定工作。提出施工细部要求，提出中肯鉴定意见，并参

与招标会，向投标单位解释设计意念和细部要求。

2、 乙方参与装修投标方案，并在必要时作出设计方案调整，以便和甲方先前定好的预算计划相一

致。

3、 乙方提供特殊工艺的具体施工方法和特殊材料的具体采购来源。

4、 进入装修施工阶段后，按甲乙双方要求乙方指派设计人员负责与甲方及施工方的沟通工作。

5、 参加工程协调例会，解答施工中遇到的设计问题；纠正施工过程中定义的误差，向工程施工方

代表解释说明图纸，解决例会提出的有关合理设计变更、追加设计等。

6、 参与装修工程竣工验收；调整装饰灯、装饰品、家具布局摆设；参与地毡、窗帘等物件选择布

置。

7、 上述部分完成后，甲方应于作全部设计内容完成。

第四部分完成后，甲方书面确认 7天内付设计总款 5 %给乙方（人民币 ： 元 ）

第四条 乙方向甲方交付的设计文件

1份。含分区平面详图、室内立面详图、装饰节点详图、装饰剖面详图。

2、装修施工图全套的电子文件（光碟）一份。

第五条 双方责任

（一） 甲方责任：

1、 甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或对资料作较大修改，以至造成乙

方设计需返工时，双方除需另行协商签订补充合同（或另订合同）、重新明确有关条款外，甲

方应按乙方所耗工作量向乙方支付返工费。

2、 在合同履行期间，甲方要求停止或解除合同，应书面通知乙方，乙方不退还甲方已付定金。

3、 在装修施工开始后，甲方应约束承包方（施工方）服从乙方在设计方面的技术要求，若承包方

与乙方有争议，甲方应出面协调，若责任在承包方而导致工程停顿时与乙方无关。

4、 甲方应保护专项专用设计版权，未经乙方同意，甲方对设计成果文件不得复制或向第三方转让

或用于本合同外的项目，如发生以上情况，乙方可向甲方索赔。

（二） 乙方责任

1、 乙方按本委托书第三、四条规定的内容及时间向甲方交付设计文件。

2、 由于乙方自身原因，延误了按本委托书第三条所规定的设计文件交付时间，每延误一天，赔偿

甲方伍佰元。同样，由于甲方自身原因，延误了按本委托书第三条所规定的付款时间，每延误

一天，赔偿乙方伍佰元

3、 乙方交付设计文件后，参加有关上级审查及根据审查结论负责不超出原定计划任务书范围内的

必要调整补充。乙方按合同规定时限交付文件三个月内项目开始施工，负责向甲方及施工单位

进行设计交底和参加竣工验收。

4、 乙方不得向第三方扩散、转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况，甲方有

权索赔。

5、 若因乙方设计缺失而令施工发生困难，乙方应及时跟进更改设计图纸，不得故意拖延，若造成

工期拖延，相应经济损失和责任由乙方负责。

第七条 其他

（一）乙方不参与施工组织和各施工工种协调工作，甲方委派 专责与设计

方案图及施工图纸沟通工作，与甲方对设计过程中有图纸上的疑问，应由该专人将问题整理

后交与乙方解答。如甲方要求进行局部图纸更改，应书面形式通知乙方。每次双方的图纸交

收，应由该专人签收。所有图纸及方案确定，由该专人签订。

（二）所有经甲方签证之方案，与本协议一同具约束力。甲方如对确认后之图纸提出修改，则乙方

视改动情况，追加相应费用。

（三） 甲方要求乙方派专人长期驻施工现场配合和解决有关问题时，乙方收取

的费用，乙方人员往来交通、食宿费用由甲方负责。

（四） 乙方为本委托书项目所采用的国家或地方标准图，由甲方自费向有关出版部门购买。甲方

要求乙方提交超过本委托书规定交付的设计文件份数时，乙方另收工本费。

（五） 工程项目中，建筑装修材料、设备的加工定货，甲方需要乙方设计人员配合时，所需费用

由甲方承担。

（六） 甲方委托乙方承担本委托书内容之外的工作服务，另行支付费用。

（七） 由于不可抗力因素使合同无法履行时，双方应及时协商解决。

（八） 室内装修工程设计合同在履行过程中发生纠纷，委托方与承接方应及时协商解决。协商不成时，双方可向西安市雁塔区人民法院起诉。

（九） 本委托书未尽事宜，双方签订补充协议作为附件，补充协议与本委托书均具同等法律效力。

（十） 本委托书一式两份，由甲乙双方各执壹份。

(十一) 委托书双方签章后即时生效。双方认为必要时，到项目所在地工商行政管理部门鉴证。双

方履行完委托书规定的任务后，本委托书即行终止。

（盖章） （盖章）

签约代表： 签约代表：

单位地址： 单位地址：西安市含光南路1号怡和国际A座3003 电 话： 电 话： 029-85330097 029-85330286

传 真： 传 真： 029-85330095

签约日期： 签订日期： 甲 方：______________________乙 方：陕西仲夏设计装饰工程有限公司

设计委托书3

由xx实业有限公司投资，xx置业有限公司开发的xxx大厦项目，xx市规划局已于20xx年10月28日批复《项目选址意见书》。该项目规划在海军总医院总体规划以内，应考虑xx市路沿线城市景观和市政府周边整体环境等因素。所以，规划局要求该项目与海军总医院总体规划连同单体方案一并报规划局评审。为了达到专家评审及规划审批的深度要求，我公司特委托贵院就xxx大厦项目总体规划及单体方案进行规划设计。现将委托设计的相关内容要求如下：

一、基础资料：

1、项目名称：xxx大厦(暂定名)

2、项目投资商：实业有限公司(北京)

3、项目开发商：x置业有限公司

4、项目区位：

5、项目占地：约7000平方米。

二、项目规划控制条件：

1、限高：檐口高度99米。

2、单体建筑面积：48000平方米左右(地上面积)。

3、地下车库：尽量利用基地面积，设两层车库。

4、层高：

①、1至4层(暂定)合理的商务、写字楼服务功能层高。

②、5至顶层写字楼、商务公寓合理层高。

5、建筑物退红线：按规划审批的用地红线图要求，结合周边交通组织确定(北侧、东侧沿红线布置)。

6、绿化率：大于35%(本项目实际可规划占地面积约7000平方米)。

7、交通出入口：主要出入口设在闽江路上。

三、总体规划方案设计要求：

1、满足规划控制条件。

2、建筑物尽量靠用地北侧布置，空出西南方向的街角场地。并满足南侧退红线要求。

3、利用基地的地形落差，考虑半地下及地下车库的布置。并满足不少于200个车位。

4、交通组织在满足消防规范要求的前提下，考虑与地下车库车辆的出入与地上人流之间的分流结合。尤其在与城市道路的连接上要符合交通部门的要求。

5、车位配置除利用地下二层外，可在西南街角和用地北侧(海军401医院地块范围内)布置一部分地面车位，作为满足规划条件的补充。

6、总体布局中要考虑东侧十六层建筑物之间的相邻关系，满足东南角的遮荫间距。

7、总体规划应满足的其他规划要求。

四、建筑单体方案的设计要求：

1、规划建筑标准：按照xx市当地中高偏上档次标准。

2、功能分区：

①、1至4层商务服务和共享大堂，在满足规划退红线的前提下，1至4层尽可能多的占用基地面积，以满足大堂及大进深的需要。其他功能及面积分配如下：

a、1至4层建筑面积占规划总面积的15%至20%。

b、入口及共享大堂：可根据首层面积的比例关系和交通组织合理占用首层面积。大堂高度可考虑2至3层通高，以表现大堂气势。

c、餐饮：结合该楼的使用性质，适当配置中餐、小型西餐中小餐厅及包间。中西餐加工间及储藏间等。其面积应控制在1至1.5层范围内。

d、会议厅：结合该楼使用性质，适当配置大、中、小会议厅及相应的接待场地。其规模应控制在300人、200人及100人范围内。大型会议厅应考虑娱乐的综合功能。其会议厅配置应以小会议厅为主，中等会议厅为辅，大型会议厅只考虑一个。

e、1至4层其它公共配套：按功能要求，配置符合设计及消防规范的公共服务设施。

f、由于上部功能的不同要求首层大厅及竖向交通组织应考虑人流主入口及电梯的分流。

②、5至18层为办公区。以交通核为中心的环型办公区域应考虑朝向及视线不同，分割为不同大小的办公单位。应考虑到使用者对办公场地自由组合的要求。除规范规定必须的公共配套设施外，还应在办公区适当考虑公共空间做为洽谈及休息的场地。办公区面积应控制在规划总面积的50%。其标准层面积及办公单位的'面积应根据标准层的布局合理分配。

③、19层至顶层为商务公寓区。其主要功能是满足中外驻青高级管理人员住宿、办公、接待的场所。除享受公共服务设施外，并拥有相对稳定的私家生活场所。为此，其户型的布局在不违背平面基本框架的情况下能灵活多变、自由分割户形大小搭配，以满足不同客户对面积的不同要求。

a、公寓区面积占规划总面积的30%至35%。

b、户室比按公寓区总面积的比例为：三室二厅二卫20%、二室一厅一卫30%、一室一厅一卫50%。

c、户型面积控制范围：三室二厅二卫建筑面积130至150平方米，二室一厅一卫建筑面积80至100平方米，一室一厅一卫建筑面积60至80平方米。

d、公寓区公共配套及户室内配套：公寓区除保留交通核内必须的设施外，还应考虑适当的公共空间，以做为本楼层及相关楼层接待及洽商之用。户内在保证必须的公寓分区功能外对于厨房的配置应灵活，尤其小户型的厨房不一定做为专用厨房，可确定位置，预留管道。根据客户需要进行装修。

e、公寓户型的布局：由于考虑到该楼面宽不大，公寓的户型布局受临窗面的限制。为此，户型的布局可考虑复式做法，或者将层高加大在内部搭建，形成较为封闭的内部分割空间。

④、其它内部功能空间的组合：在满足主要功能分区后还有一些功能转换和专用功能必须满足时产生的交叉功能。在这些交叉功能的处理时要上下兼顾互为备用。这些交叉功能主要有：地下一层与首层的结合，办公区与公寓区的结合，公寓区与顶层之间的结合，地下车库与楼体地下室的

结合。

3、满足写字楼、商务公寓标准的公共配套设施及消防规范要求。

4、建筑造型及立面处理的一般建议：因该项目位置特殊，在建筑造型及立面处理上要考虑总医院沿线景观。建筑体量要考虑与市府大楼和xx大厦之间的关系。同时，要兼顾海滨城市的整体景观要求。外立面处理要简洁、大气、有现代感，充分展示本大厦朴实、大方、独立的个性。

五、总体规划及单体方案设计深度要求：

1、满足xx市规划局批复的《建设项目选址意见书》要求。

2、满足建设方对项目所有功能及配套的要求。

3、充分发挥设计者对项目周边环境及单体建筑的理解。运用各种手段最大限度的展示总体的平面关系及内部空间关系。充分表现该建筑的立体效果和周边的协调关系。

4、满足xx市规划及专家评审深度要求。

①、总平面规划方案(道路交通组织、环境配套组织)。

②、立面效果透视(多角度及夜景透视)。

③、各功能区标准平面(地下车库、1至4层服务区、办公区、公寓区等)。

④、其他需要表现的图纸

5、满足方案条件及设计者构思的总体及分项说明。

6、装订成册的各种彩色表现图和说明书(a3)。

7、用于展示和讲解的规划设计方案展板。

8、可用于讲解和存档的规划设计方案电子文件(如多媒体演示)。

六、说明：

1、应该考虑异地项目的特殊性，必须满足当地规划部门及其他政府职能部门对方案的深度、图幅、表现手段等的特殊要求。

2、在方案设计过程中,甲方要求不定期的对中间过程进行交流和答疑,请设计单位自行掌握。

3、其它未提要求的部分，请按该建筑物性质和标准配置。在符合规划要求的前提下，可充分考虑当地的传统文化和生活习惯。

4、附件：

①、用地红线图(1:500)

②、地形图(1:500)

③、《建设项目选址意见书》及附图

④、xx市规划局《城市设计、详细规划和建筑规划设计方案专家评审试行办法》

　　xxx有限公司发展规划部

　　20xx年xx月xx日

设计委托书4

一、委托事项：

甲方委托乙方为其公司进行__________________。

二、委托设计费用：

设计费用总共为：人民币______元，(大写：______元整)。

三、付款方式：

1、甲方需在合同签订时付设计费人民币______ 元，(大写：______元整)。

2、乙方将设计制作正式稿及电子文档交付甲方时，甲方需付设计费人民币______元，(大写： ______元整)。

四、乙方设计作品的时间、交付方式：

1、乙方需在双方约定的时间内完成设计方案。因甲方反复提出修改意见导致乙方工作不能按时完成时，可延期执行，延期时间由双方协商确定。

如果委托人提供伪造的文件，或隐瞒事实，或在被委托人接受委托后，委托人私下与债务人联系或签署还款协议，由此影响被委托人查明案情或影响追偿效果，其责任由委托人承担;

2、乙方以彩色打印稿和光盘电子稿的方式交付设计的作品。

五、知识产权约定：

本授权书宣告，在下面签字的XXX公司、总经理、XXX以法定代表人身份合法代表本单位(以下简称“投标人”)授权：XXX为XXX公司的合法代理人，授权代理人在XXXXXXX工程的招标中，以本单位的名义，并代表本人与贵单位进行磋商、签署文件和处理一切与此事有关的事务。代理人的一切行为均代表本单位，与本人的行为具有同样的`法律效力，本单位承担代理人行为的全部法律后果。

1、甲方在未付清所有委托设计费用之前，乙方设计的作品著作权归乙方，甲方对该作品不享有任何权利。

2、甲方将委托设计的所有费用结算完毕后，甲方拥有作品的所有权、使用权和修改权。

乙方接受甲方委托，代理甲方向中国国家商标局在第_________类(商品/服务)上申请注册_________件商标，该注册商标详细内容见本协议附件《商标注册申请书》及《商标代理委托书》。

六、双方的权利义务：

甲方权利：

1、甲方有权对乙方的设计提出建议和思路，以使乙方设计的作品更符合甲方企业文化内涵。

第十六条 对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止、_______等措施。

2、甲方有权对乙方所设计的作品提出修改意见。

3、甲方在付清所有设计费用后享有设计作品的所有权、使用权和修改权。

甲方义务：

1、甲方有义务按照合同约定支付相关费用。

2、甲方有义务提供有关企业资料或其他有关资料给乙方。

乙方权利：

1、乙方有权要求甲方提供有关企业资料供乙方设计参考。

2、乙方有权要求甲方按照合同约定支付相应款项。

第三十六条 因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承担责任并作善后处理。产生质量事故的直接原因，以政府主管部门的鉴定为准。

3、乙方对设计的作品享有著作权，有权要求甲方在未付清款项之前不得使用该设计作品。

乙方义务：

1、乙方需按照甲方的要求进行作品设计。

2、乙方需按照合同约定按时交付设计作品。

七、违约责任：

1、甲方在设计作品初稿完成前终止合同，其预付的费用无权要求退回;甲方在乙方作品初稿完成后终止合同的，应当支付全额的设计费用。

2、乙方如无正当理由提前终止合同，所收取的费用应当全部退回给甲方。

八、合同生效：

本合同一式两份，甲乙双方各持对方签字合同一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表签名：乙方代表签名：

日期：

设计委托书5

　　甲方：

乙方：

依据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定，乙方接受甲方的委托， 就设计事项，双方经协商一致，签订本委托书，信守执行：

一、委托事项：

甲方委托乙方对其在晋宁新建的2号车间和成品库进行施工图设计。其中成品库的平面尺寸为长80米、宽50米（25米的两跨）；2号车间平面尺寸为长80米、宽20米（两层）。

二、委托设计费用：

设计费用按建筑面积6元/㎡收取，2号车间和成品库建筑面积共计7200㎡(80X50+80X20X2)，设计费用共计为：人民币43200.00 元，(大写：肆万叁仟贰佰圆整)。

三、付款方式：

1、 甲方需在合同签订后2日内支付预付款人民币10000.00 元，(大写： 壹万圆整)。

2、乙方在完成2号车间的施工图设计并出蓝图盖设计院章后，再支付人民币15000.00 元，(大写：壹万伍仟圆整)。

3、乙方在完成成品库的施工图设计并出蓝图盖设计院章后，再支付余款人民币18200.00元，(大写：壹万捌仟贰佰圆整)。

四、乙方施工图设计的时间和交付方式：

1、设计时间从甲方把预付款打入乙方银行账户后第二天算起，7天之内完成2号车间的施工图设计任务，14天之内完成成品库的施工图设计任务。

2、乙方以蓝图和电子版两种方式交付给甲方施工图纸，蓝图要有设计院盖章，交付数量4份，图幅大小A2。

五、乙方的责任：

1、乙方设计的施工图要包括以下部分图纸：土建基础部分施工图、钢结构部分施工图、水电、消防部分施工图。

2、乙方设计的施工图要达到设计院设计的深度要求，要满足施工人员的使用要求、要达到审图中心的审查要求。

3、当本委托书执行完，甲方以后进行项目报审和施工图审查时，乙方有义务进行技术方面的配合与协助。

六、甲方的责任：

1、甲方要向乙方提供本项目的具体地址、建设单位、工程名称。

2、甲方要向乙方提供本项目的地质勘查报告，以便进行准确的基础设计。

3、甲方要向乙方说明2号车间和成品库的用途各是什么以及放置何种设备，以免乙方设计条件错误。

4、甲方要向乙方提供2号车间和成品库的建筑草图，要注明各自的长宽高要多少、门窗要如何布置。

七、施工图知识产权的约定：

1、甲方将委托设计的所有费用结算完毕后，甲方拥有施工图的所有权、使用权和修改权。

2、甲方在余款未付清之前对该作品不享有任何权利;甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方的施工图而导致的`侵权，乙方有权依据《中华人民共和国著作权法》追究其法律责任;

3、未被甲方采用的方案，知识产权仍归乙方所有;

八、甲乙双方的权利义务：

甲方权利和义务：

1、甲方有权对乙方的设计提出建议和思路，以使乙方设计的作品更符合甲方的使用要求和企业文化内涵。

2、甲方有权对乙方所设计的作品提出修改意见;

3、甲方有义务支付合同约定的相关费用;

乙方权利和义务：

1、乙方有权要求甲方提供有关企业资料供乙方设计参考;

2、乙方有权要求甲方按照合同约定支付相应款项;

3、乙方对设计的作品享有著作权，有权要求甲方在未付清款项之前不得使用该设计作品：

4、乙方需按照甲方的要求进行施工图设计，并设计修改至甲方满意为止。

5、乙方需按照合同约定按时交付施工图纸。

九、违约责任：

1、甲方如无正当理由提前终止委托的，甲方所付的费用无权要求退回。

2、乙方如无正当理由提前终止委托的，所收取的费用应当全部退回给甲方。

十、合同生效：

本合同一式两份，双方签字或盖章后生效，甲乙双方各持对方签字合同一份，具有同等法律效力。未尽事宜，双方协商解决。

户名： 帐号： 开户行：

甲 方： 乙 方：

甲方签字： 乙方签字：

签订日期： 签订日期：

年 月 日 年 月 日

设计委托书6

甲方: (以下简称甲方)

乙方:装饰工程有限公司(以下简称乙方)

甲方委托乙方对工程项目（以下简称该工程）需要进行室内装饰设计，甲方应向乙方交纳设计定金____元

( ①100 M2以下的设计定金为1000元整；②100~150 M2设计定金为1500元整：③150 M2以上的设计定金为2000元。）

1、乙方在接到甲方的设计定金后，乙方将在双方约定的.时间内到甲方现房丈量尺寸，并在丈量后___日内向甲方提供设计方案（平面、立面等设计图纸及预算方案）。

2、甲、乙双方签定本协议后，乙方将按甲方的装修图及修改意见，进行设计，直至甲方确认为止。甲方认可乙方设计方案及预算方案后，在签定施工合同后，设计定金退还甲方。

3、如甲方只需要乙方的设计方案而不需要乙方施工，甲方按乙方设计收费标准交纳设计费用后取走设计方案；（设计费：60/M2）。如单纯设计需要我方设计师现场交底则在上述收费中加收30%作为设计师现场交底费用。

4、本委托书一式二份，甲、乙双方各执一份，签字盖章后生效。

甲方：（签章）乙方：（签章）

联系电话：联系电话：

____年____月____日____年____月____日

设计委托书7

今委托XXX建筑设计研究院有限公司进行我公司XXX项目的总图规划及单体工程施工图设计。

一、工程概况：

1、建设单位： 。

双方就本协议未尽事宜另行协商所产生之合约，为本协议不可分割之组成部分，因履行本协议而发生争议，双方协商解决。协商不成时,由深圳市仲裁委员会裁决。

2、项目名称： 总建筑面积约为 O。

3、建设地点： 。

二、总图规划：

1、规划建设用地为 O。

委托方因与 离婚纠纷一案,现根据法律规定,委托 为委托方的代理人。代理期限为双方签订授权委托书之日起至执行 结束。

2、本厂区建筑密度为 、建筑容积率 、绿化率 。

甲方签完工程合同时，应约束承包商服从乙方监督指导工程之进行，若承包商与乙方有所争议，应由甲方出面协调，若因而导致工程停顿时，视为可归责任甲方之事由，与乙方无关，若因施工发生困难而变更设计时，乙方应预先征得甲方同意，但甲方不得刁难。

3、总图规划以我方认可并经上级批准的方案为准。

三、单体工程名称及结构类型：

1、单体类型及结构类型：

依据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定，乙方接受甲方的委托，就______等事项，双方经协商一致，签订本合同，信守执行：

1)、1#厂房，采用 结构; 2)、2#厂房，采用 结构;

3)、3#厂房，采用 结构; 4)、宿舍楼，采用 结构。

2、单体平面以双方最终认可的平面图为准。

乙方接受甲方委托，代理甲方向中国国家商标局在第_________类(商品/服务)上申请注册_________件商标，该注册商标详细内容见本协议附件《商标注册申请书》及《商标代理委托书》。

委 托 单 位： ________________(盖章) 法定代表人： ________________(签字或盖章) 受委托公司： _______________(签字或盖章) 法定代表人：________________(签字或盖章)

本人工作繁忙,不能亲自办理XXX的相关手续,特委托____________作为我的合法代理人,全权代表我办理相关事项, 对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,并承担相应的法律责任.

依据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定，乙方接受甲方的委托，就______等事项，双方经协商一致，签订本合同，信守执行：

四、设计条件：

1、提供的.有关设计资料清单见附表1;

2、各专业的具体设计要求详见附表2~8(表中打“√”者为设计首选内容)。

3、各专业设计应符合国家及地方有关部门规范、标准的要求。

五、附表1~8作为设计合同的一部分，不详之处双方协商解决。

委托单位： (盖章)

以委托人的名义签订与成都市住房置业担保有限公司签订相关担保与抵押登记等文件或合同;与相关公证部门办理上述房屋所需的一切公证事宜;

日 期： 年 月 日

设计委托书8

甲方：

乙方：

一、设计内容：

1、新世界花园中小学校区域内的道路、绿化、环境、小品等的设计。

2、中小学周边道路、绿化、广场、大门及门卫房等的设计。

二、设计依据：

1、应符合国家及沈阳地区有关设计规范、规定；

2、甲方提供的设计方案及有关设计资料、设计要求；

3、甲方及政府有关部门的审查意见。

三、设计阶段及设计进度：

1、方案设计阶段： 15 个日历天。

2、初步设计阶段： 15 个日历天。

3、施工图设计阶段：20 个日历天。

注：上述工作开始时间以甲方书面通知为准。

四、设计要求：

（一）园林专业

1、在甲方提供的建筑平面设计基础上，进行环境方案设计、初步设计及施工图设计，设计应符合国家及沈阳市现行的有关规范、规定。

2、设计应按照中小学校特点考虑。交通组织尽量作到人车分流，通畅合理。

3、地块排水流畅，土方平衡设计合理。

4、植物及建材的'选择应符合甲方要求及当地的实际情况，应根据现场情况综合考虑。

5、其它未尽事宜应与甲方协商解决。

（二）电气专业

1、园林设计中所有用电设备电源均取自学校低压配电室，电源数量根据设计院要求确定。

2、照明配电用的各种箱体应尽量放置在地下室，各种箱体的型号、安装方式、安装位置应标注清楚。

3、电力电缆（电线）在不同条件下的敷设方式、埋设深度应标注清楚。

4、所有草坪灯、庭院灯均采用时光综合控制器，各配电回路及控制器的设置应有利于节能和方便日后管理。

5、设计应给出所有光源的类型、功率、颜色，光源的选择应尽量采用节能灯。

6、电计量箱及箱内开关规格型号应符合电力行业的有关要求。

7、设计应绘出灯具及各种水泵的控制原理图、接线图。

（三）给、排水专业

1、应明确指出水景用水接驳点所需给水管管径、标高、并能独立控制。

2、应明确指出绿化给水是从哪个给水井引出的给水点，应放独立阀门控制。

3、水景工程的给排水系统设计应考虑季节性的检修及维护管理。

4、材料设备选择要经济、适用、便于维护管理。

（四）其他

1、按业主要求随时派设计人员参加工程例会。

2、施工中发现与设计有关的问题（含变更）须及时解决。

五、设计文件要求：

1、方案设计阶段：

⑴提供环境总平面效果图及重要景观意像图6套，装订成册。

⑵提供环境总平面图图板。

⑶提供设计估算2套。

⑷提供上述相应磁盘文件2套。

2、初步设计阶段：

⑴提供初步设计文件8套。

⑵提供设计概算2套。

3、施工图阶段：

⑴提供工程装饰材料实物样板2套。

⑵提供施工图设计文件12套。

⑶提供上述相应磁盘文件2套。

六、本委托书一式四份，甲乙双方各执二份。

甲方：新世界（沈阳）房地产开发有限公司

年 月 日

乙方：沈阳市园林规划设计院

年 月 日

设计委托书9

为了体现“关爱生命，安全出行”的精神，保障乘车学生的人身安全和车主的利益，由学校监管。

对车主和乘车学生的行为规范以及双方的权利和义务做如下规定：

1、应确保车辆及时参加年检，保证车辆的刹车、灯光齐全有效，每天必须对车辆进行检查，不得带病上路。

2、车辆行驶途中应随时注意观察学生的`动向，如有违规应该及时制止。

3、每天必须准时接送学生。

4、驾驶员不准饮酒，超速等违章驾驶，严格操作规程。

5、突遇恶劣天气，不具备发车条件不得发车，家长应给予充分的理解和支持。

对乘车学生做以下规定：

1、每天准时到候车地点，如因病和其他原因不到校应及时通知车主，候车时要站在安全线以外，幼儿必须要求家长亲自到车站接送，学生上车要依次排队，车未停稳不得靠近车辆。

2、服从驾驶员安排，不得将头、手等部位伸出车外，不得在车内大声喧哗、疯打闹等影响驾驶员安全行驶。

3、学生作业未完成或者其他原因被老师留校的，放学后超过1小时，由家长自己到学校接孩子回家，出现其他意外与车主无关。

4、学校要加强对乘车学生的教育，班主任要按时放学，保证按时发车。

5、学生下车后，一切安全事故车主概不负责。车内安全由车主负责，与车队无关。

6、学生办卡后，车队中途不退卡。

总之，为了学生的安全和圆满完成今年的接送学生任务，希望双方仔细阅读每条规定，共同遵守，如有不足，共同解决，此协议一式两份，家长和车主各一份。

本协议从双方签字之日起生效，有效期到本学期结束。

家长签字：

车主签字：

20xx年 月 日

设计委托书10

甲方：_________

乙方：_________

甲方自愿委托乙方为其设计 电气安装工程，为保质保量完成任务，经甲乙双方协商达成如下协议：

1．在本协议书签订前，甲方应向乙方提供详细的现场建筑布置图，明确设备容量等；作为乙方设计的依据。

2．在本协议书签订前，甲方应详细阅读有关乙方的电气安装工程设计细则说明。

3．在本协议书签订前，乙方应向甲方提交电路设计费用明细表，并详细介绍相关事项。

4．协议变更终止

（1）甲方终止协议：甲方承担一切已经用于该电路设计的.费用，并支付乙方相应的劳务费用；乙方有权收回已交于甲方的所有有关电气安装工程的资料及产品，乙方并保留该设计的所有权利。

（2）乙方终止协议：乙方承担一切已经用于该电路设计的费用，并返还甲方在此之前所支付的所有费用。

（3）以上两条在不可抗拒因素发生时无效。

（4）因设计需要而变更本协议时，甲乙双方协商解决。

（5）乙方电路设计不满足设计任务书要求时，按乙方终止协议处理。

5．付费方式

（1）按照乙方向甲方提交的电气安装工程设计费用明细表支付费用。

6．本协议三项（协议书，设计说明书，费用明细表），一式两份，甲乙双方各一份；其具有法律依据和效力；乙方保留其最终解释权。

甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

代表（签字）：_________ 代表（签字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

设计委托书11

委托方：xxx

设计方：xxx

根据宜昌市人民政府办公室请示报告处理单第[368]文的批示意见及落实方案，湖北南洋星实业投资公司全权委托宜昌市建筑设计研究院有限责任公司对该工程进行项目设计与规划。

项目地址：位于xxxx地下建筑设计。地块状况：已提供相关地质结构，管线结构，人防7361工程结构结构图等相关电子档数据。需实际使用面积达到25003000平方米。

其它相关事宜我司积极与贵单位沟通。

委托方：xxx

　　xx-xx-xx

设计委托书12

一、采暖、通风、空调

本项目由市政热网管线供暖，换热站由热力公司设计，甲方负责提供一次网供回水的温度，设计院提供二次网各区压力流量、扬程及热负荷参数。

1、小区采暖系统拟分4套系统，标准层住宅部分分高、中、低区，采用地热采暖系统，供水温度为60℃，回水温度为50℃；商服及地下室采暖拟采用散热器采暖系统，供水温度为80℃，回水温度为60℃。

2、每栋楼及各系统拟设进户装置及热计量装置，进户装置考虑旁通管设置及泄水阀、排气阀设置。每户住宅、每套商服采暖均设一套分户热计量装置，住宅部分热计量装置设置管径中，每套商服热计量装置设置套内，便于操作及检修位置。热表前考虑加设过滤器。

3、采暖系统主干管、主立管拟采用焊接钢管。住宅部分管井内拟设总支管，总支管与主立管连接处设阀门，阀门后设总支管，各分户支管连接总支管，由各分户支管接入户内分水器。住宅部分总支管及入户支管至分水器段管拟采用热水PPR管，注明级别。需提供管井大样图。地热盘管拟采用PERT管。标准层住宅与厨房连接的阳台不加地热采暖，与客厅相连的阳台采用地热采暖。

4、地下停车场部分建议采暖，采用散热器采暖。地下室出入口设置热风幕。停车场温度保持5℃以上。在符合消防、人防要求的前提下，干线管优先考虑设在地下室。

5、每栋楼及各系统进户处标明负荷、流量、扬程。

6、设备用房采暖温度按设计规定，采用光排管式散热器。一般房间16℃。风机房采暖设建议采用电采暖。

7、地下停车场按消防要求设置机械排烟系统，并考虑与卫生、人防排气、通风系统结合。如地下室层高较低，可否考虑平时车库通风采用斜流风机进风排风，配合射流诱导风机引导气流，进、排风机选用双速风机。

8、柴油发电机房按要求设置排烟、送风系统。

9、换热站位置尽量靠近小区负荷中心及与一次网相近位置，尽量考虑降噪问题。

10、换热站设计

换热站设计另行委托设计，设计院配合。

11、系统图中管道应标有标高、管径。

12、地下室、标准层各层加压送风口、排烟口与结构对图，严禁设在短肢、暗柱，结构提前处理。在结构图中预留口洞。

13、地下室、转换层的采暖管道应与结构对图，严禁穿越严禁设在短肢、暗柱。

二、给水、排水、消防

本项目生活给水一次网由市政提供管径、压力，生活给水一次网由市政设计。

1、生活水箱间、二次加压设备用房拟设在地下室，尽量考虑噪音问题。位置尽量靠近小区中心及与一次网相近位置。由于考虑此项目分为二期完成，必须设在一期项目地下室，保证一期项目供水，为二期项目预留给水管线位置。

2、生活水箱材质拟考虑食品级不锈钢S304。

3、小区给水系统拟设3个区，高、中、低三区。

4、给水干管、主力管拟采用衬塑钢管，入户支管采用PPR管，注明级别。

5、排水管材商服以下拟采用离心铸铁管，卡箍连接；住宅排水立管拟采用U-PVC双壁内螺旋管，支管拟采用U-PUV实壁管，通气管拟采用U-PUV实壁管。

6、小区内污水、雨水分流制。

7、地下停车场和设备用房

（1）地下停车场和设备用房按消防要求设置消防喷淋系统和室内消火栓。

（2）地下停车场、一层道路考虑设卫生清洁用水，地面设排水明沟和集水井及排污水泵。

（3）设备用房按工艺要求设置给排水。设备间设备布置详图及配管系统图；

（4）电梯井设集水坑及排污水泵，电梯井集水坑可与地下车库集水坑并用。

（5）在符合消防、人防要求的`前提下，室内、外消火栓环管，及喷淋干管，给水干线管优先考虑设在地下室。

8、一、二层商服部分

（1）商服部分按消防要求设置消防喷淋系统、室内消火栓等。

9、住宅部分

（1）厨房、卫生间：洁具按建筑平面设置，管线敷设和水表设置要考虑用户装修，地漏设置要考虑洗衣机排水，拟不预留电热水器的管线接口，预留厨宝插座。

（2）管井内拟设分户总支管，各进户支管上设置锁闭阀、闸阀、水表。提供管井大样图。

（3）考虑转换层层高。

10、（1）给排水、消防系统图中要设置所有管线标高。

（2）卫生间位置与结构图核实，严禁卫生间下有梁。

11、地下室喷淋系统在地下室采暖情况下拟采用湿式系统。

三、小区外网管线

1、小区室外给排水管线、燃气管线、热网管线、电力管线、通信管线由相关专业公司设计施工，设计院予以配合。

2、小区道路做有组织排水，统一排入市政管。

3、室外化粪池按每半年清掏一次设计。

注：上述不详处以国家现行规范为准。

设计委托书13

XX公司：

XX市XXXXX开发有限责任公司委托贵公司进行XX区“XXXX”住宅项目施工图设计。

一、项目简介

1．项目概况：

XX住宅区位于XX市XX区北部。该址北临南堡制碱厂，环境污染较为严重，需通过规划的手段改善或回避此弊端。由于该址地处城市边缘，水、电、路、气等配套设施均就近解决，为该区的开发建设提供了必要的方便条件。

住宅小区由XX市XXXXXX开发有限责任公司开发。工程占地面积109575m2。小区拟建有品质高雅的中高档花园住宅：拟建有幼儿园、商铺、体育健身等基础设施，小区绿化率达到国家规定的要求，让人感到是生活在绿色的大自然中，使人们拥有一个四季如春的家。

2．开发意向：

住宅小区的方案设计理念：适应现代生活的需要，突出文化内涵。设计风格和谐统一。面向中层消费群体(碱厂职工与村民)。

住宅小区的方案设计宗旨：人无我有、人有我优。随着人们生活水平和文化修养的提高，对住宅的要求，尤其是对环境质量的要求也越来越高，对住宅的通风、采光、安静、绿色、美化等舒适度的要求相当迫切。

住宅小区的.设计主题：在设计时充分考虑周围环境特点，建筑风格整体高雅大方，能在周围环境中脱颖而出。户型以舒适经济为设计前提。

二、规划设计依据

1、利用XX空地规划；

2、国家有关居住规划设计和住宅设计规范；

3、XX市国土资源管理局冀唐国用[20xx]00511号文；

4、本项目方案设计任务委托书。

三、规划设计要求

1、本项目一次规划设计，分两期实施。每期均具备独立完整的实施方案，以利用于分期投入及灵活的滚动销售。

2、根据开发意向，须重点体现小区住宅特点，使人一见即想入住，激发人们购房的欲望。

2．1根据所取得地块的背景，地形地貌等制定有排他的整个社区的规划设计方案，以形成独特的风格和形象。

2．2在平面布置方面注意避开市场的常规思维，在实用和充分利用的前提下出奇、出新。

2．3户型设计在顺应市场的同时还要能够导引市场需求，指导人们的新生活、新思维。

2．4充分利用地形，适度改造，适当开挖土、石方后，加以利用。楼体可联体、可双拼、可独栋，根据实际需要设计。

2．5在小区智能化或综合配套方面采纳最好的或最有特色的规划，增加模仿难度，突出唯一性。

3、道路系统

3．1小区主大门布置注意与主干道的冲突，小区内场地水流流向布置，要求雨、污分流；

3．2小区内道路应考虑消防的要求和适应人车分流，停车场形式可以多样化；

3．3小区内的房屋布置应注意南北向略偏东18°为宜。

4、建筑布局及构造

4．1住宅楼以5+1式的多层住宅为主，一梯2-3户，错落有致。底层为停车库或商业网点，最高层为复式结构，屋顶设私家屋顶花园，以提高绿化面积，增加卖点；中间点缀11层的小高层住宅建筑作为标志性建筑。

4．2宜采用现代建筑风格为主流的形式，线条流畅，富有诗意和个性；

4．3建筑布局及结构应合理规范，充分考虑住户需求，同时要考虑降低造价的问题，真正体现房美价廉。

（1）多层住宅。层数拟为5+1，标准层层高2.8M。2-5层为标准层。首层做商业用途时为3.6M，6层设露台。住宅进深不超过13M。全部为明厅。

（2）小高层。以11层为主，搭配电梯。住宅进深不超过13M。全部为明厅。

4．4户型要求：设计单位应根据市场对户型的需求情况，安排好大、中、小户型和复式结构的比例数量。

4．5阳台采用异形内、外结合式(分观赏和休闲用)，外阳台大于内阳台，外观造型别致美观，以增加卖点；

4．6采用凸窗、拐角窗、阳台内的连窗门可考虑大玻璃连门窗、外观造形活跃，可考虑有色塑钢窗，并带有隐形纱窗；

4．7设置排烟道及管道井，卫生间可考虑下沉式结构并设置排气管；

4．8楼宇的入口应特别注意设计醒目，以增强第一印象；

4．9水、电要求：供水按不设自来水变频供水加压泵户和屋顶水箱考虑。小区配电房应放置在公共地方，隐蔽、外观造型好；

4．10供暖采用市政集中供热；设计时需考虑（每户一台）太阳能的安装。

4．11外墙色调要求：与小区环境相协调，突出质感和文化底蕴。

5、小区环境：

5．1多层次的立体绿化；

5．2儿童娱乐设施和戏闹空间；

5．3园林小品、雕塑、设立小区标志性雕塑；

5．4重点体现水景，水景要使之活水防臭。

6、配套设施：

6．1拟建有大众活动场所、体育健身等基础设施；拟建有营业面积约1万平方米左右的商铺、幼儿园等服务设施：

7、指标要求：

7．1建筑容积率小于1.67，建筑面积不小于16万平方米；

7．2绿化率要满足国家规定要求；应达到30%。

7．3建筑间距符合消防、日照、通风、卫生要求；

7．4外观异同，小高层每单元一部电梯。

四、成果要求

1、方案设计综合说明书。

2、总平面图；

3、平、立、剖面图；

4、各户型平面布置图；

5、公共空间和街景环境分析图；

6、景观透视图；

7、彩色效果图（包括彩色总平面、单体透视图等）；

8、小区鸟瞰图；

9、功能分区图（分别用不同颜色色块表示出绿地、多层建筑用地、小高层建筑用地、商业建筑用地、水系、道路、公共活动场所以及煤气、供热、自来水加压、配电、公共卫生等配套设施用地。）

10、小区道路布置图；（表达主、次干道分布，调车场位置等。）

11、投资估算及经济指标分析。

设计委托书14

XXXXXXXXXX：

本授权书声明：我 XXX 系 XXXXXXXX 的法定代表人，现授权委

托 的 为我公司代理人，办理 手续事宜，我均予以承认。

代理人无转委权。特此委托。

　　单 位(盖章)：

　　法定代表人(签字)：

　　日期： 年 月 日

设计委托书15

委托单位：

受委托单位：

拟修建 ，现委托你司对该路进行一阶段勘察设计。

一、工程名称：

二、设计阶段：一阶段勘察设计

三、设计原则：按照整体协调性、对生态环境最小程度的破坏和最大程度的`恢复、良好的景观生态效应、安全高效性等原则组织勘测设计工作;同时要满足交通部有关标准、规范的要求。

四、委托内容：

公路一阶段施工图设计(含交通工程及沿线设施)、预算编制。

五、主要技术标准：

1、路线等级： 三 级、设计时速 30 公里/小时

2、路面宽度：净 6.5 米

3、设计荷载：公路— Ⅱ 级

其余指标应满足交通部《公路工程技术标准》JTG B01-20xx的相关要求。(地形条件特别困难地段，在经过技术经济比较后，可适当降低技术指标。)

六、提交的成果及时间要求

提交的成果：通过审查后的施工图设计文件 份。

文件提交时间： 年 月 日。

年 月 日