财产证明办理方案解读，很多时候也会被称作担保金。财产证明其实没有什么硬性的规定，它主要用在两个方面：第一是在申请学校的时候用；第二就是学校录取通知下达以后看I-20表格上显示的数字准备担保金给使馆看的。
在申请美国的大学时候，在学校要求的材料清单里面会有一个DCF表格，学校要求这个的原因是需要证明学生有能力完成学业，是来学习的，而不是以留学的名义来做其他的事情。所以在申请学校的时候，一般都要求存款证明涵盖第一年的学费和生活费就好了。
但是签证的时候需要的更多，因为签证官看的是你是否有移民倾向，是否有足够的资金完成四年的学习，他们会假设你是有移民倾向的，所以需要有足够的资金证明你是去读书的。
举个例子吧：一般申请学校的时候需要提供30万的资金证明就可以了。那么签证的时候：需要50万最好了。当然还可以有些辅助材料：车本，房本，家庭企业的'证明……
而且签证的时候最好是将资金存到一个有历史的帐户中。就是要求这个帐户有较长的历史，有定期的钱入账，和出账。
办理财产证明只要有足够的存款证明和房产证明，提供的材料证明你有足够的钱支付你在国外的一切开销就可以了，跟父母退休关系不大。有些中介可以帮你的忙，不过要找些有信誉的，要不然会给骗。
